DESCRIPCIÓN
La casa se encuentra en la calle J.J. Díaz 1068/1100, entre las calles Chile y Héroes de Malvinas, a una cuadro de Av. Del Libertador y cinco de Av. Centenario, en zona residencial de baja densidad, a seis cuadras del centro de San Isidro, próxima a los colegios Marín, San Benildo y Saint Johns, y de las Universidades Uces y San Isidro.
B- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
Casa a estrenar, fecha de entrega estimada julio 2022, condominio premium, sin expensas.
En planta baja hall de recepción, con toilette, estar-comedor con amplios ventanales al jardín, cocina americana, estar intimo o cuarto dormitorio, con baño independiente, con techos altos.
Galería con pérgola, lavadero, parrilla, jardín con pileta de 2.50x5.00 con su respectivo filtro y estacionamiento para un auto.
En planta alta amplio dormitorio principal con vestidor y baño en suite, dos dormitorios con sus correspondientes placares y segundo baño completo compartimentado.
C- CARACTERÍSTICAS TECNICAS
Estructura de hormigón armado independiente, bases, columnas, vigas y losas.
Muros exteriores en ladrillo portante del 18, interiores ladrillo del 12.
Las terminaciones previstas en el interior de las viviendas serán las siguientes:
En pisos de planta baja Porcellanato 60x120 Ilva Tirreno, planta alta Porcellanato 22x90 Ilva Legni Exótica Olden símil madera.
Zócalos de madera pintada.
En paredes revoques engrosados con terminación de yeso reforzado al igual que los cielorrasos aplicados.
En baños, revestimientos porcellanatos San Lorenzo.
En paramentos exteriores revoques hidrófugos y a la cal con Terminación Tarquini y vigas de hormigón vista.
Instalaciones sanitarias con cañería de polipropileno en desagües cloacales y pluviales en awaduc o similar y aquasistem termofusión en agua fría y caliente.
Tanque cisterna de 400 litros y de reserva de 1000 litros marca Rotoplast.
Bomba presurizadora Grundfos de velocidad variable.
Caldera individual Caldaia dual para agua caliente y calefacción.
Calefacción por piso radiante.
Artefactos Ferrun y grifería FV.
Mesadas de baños y cocinas en granito o Neolith.
Instalación de gas con caños Sigas en todo su desarrollo. Provisión artefacto horno Longvie eléctrico y anafe Longvie a gas.
Muebles de cocina bajos y alacenas en melanina con cantos conformados. Interiores de placard con una cajonera cada uno
Instalación eléctrica con cañería y cableado normalizado y de acuerdo a las disposiciones actuales de distribución de energía y tableros con sus correspondientes protecciones. Cañería para instalación de telefonía y televisión por cable.
Portero eléctrico
Instalación prevista para colocación equipos individuales tipo split frío/calor para aire acondicionado en todos los ambientes.
Carpinterías exteriores de PVC con DVH color negro y mosquiteros.
Carpinterías interiores, puertas placas enchapadas en cedro de 2.30m de altura con marco de madera.
Pintura paredes interior látex satinado.
Borde de piscina y solarium con piso térmico y espacio de juego para chicos en césped, riego por aspersion.
Frente de reja con portón vehicular automatizado común para las casas, portero visor, seguridad perimetral en todo el terreno. SIN EXPENSAS
